Специалист по получению ИРД

-​ Проведение инженерно-геодезических работ;
-​ Определение и проработка существующих планировочных ограничений и обременений участка;
-​ Межевание земельных участков;
-​ Уточнение границ земельных участков;
-​ Внесение изменений в данные ГЗК;
-​ Формирование участков для установления сервитутов;
-​ Формирование участков для получения в собственность или аренду;
-​ Изготовление кадастровых паспортов на вновь построенные объекты (здания, дороги, линейные объекты);
-​ Получение кадастровых выписок на земельные участки с целью обновления и уточнения информации по ЗУ;
-​ Снижение кадастровой стоимости земельных участков с целью минимизации налогового бремени;
-​ Государственная регистрация перехода прав собственности на реализуемые ЗУ;
-​ Государственная регистрация изменений в части категории и/или ВРИ ЗУ;
-​ Государственная регистрация прав собственности на вновь построенные объекты (здания, дороги, линейные объекты);
-​ Государственная регистрация сервитутов;
-​ Государственная регистрация прав аренды/собственности на испрашиваемые ЗУ из государственной собственности;
-​ Покупка или аренда ЗУ для целей ВИС и коммерческих целей;
-​ Работа по выпуску распоряжения о разработке ППТ;
-​ Согласование ППТ и ПМ;
-​ Согласование материалов по ППТ на архитектурной комиссии Градостроительного совета МО;
-​ Смена категории ЗУ и/или ВРИ ;
-​ Получение разрешений на строительство жилых домов, линейных объектов, дорог и т.д.;
-​ Получение разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства;
-​ Получение разрешений на реконструкцию и/или снос ветхих строений;
-​ Получение разрешений на размещение наружной рекламы в придорожных полосах
-​ Согласование границ ЗУ в процессе их уточнения;
-​ Получение технических условий на электроснабжение и газификацию земельных участков;
-​ Заключение договоров на технологическое присоединение земельных участков к сетям электро- и газоснабжения;
-​ Изыскания земельных активов на предмет обременений;
-​ Получение разрешений о выносе инженерных сетей и сооружений;
-​ Получение ТУ на вынос инженерных сетей и сооружений.

- согласование исходно-разрешительной и проектной документации на строительство многоквартирных жилых домов и городской инфраструктуры, в т.ч. инженерных сетей;
- поиск и анализ проектных организаций;
- прохождение экспертизы и получение разрешения на строительство;
- участие в заключении договоров с проектными и подрядными организациями;
- контроль выполнения проектными и строительными организациями договорных обязательств;
- общение с сотрудниками администраций и согласующих организаций;
- оформление ИРД, земельно-правовых документов, ТУ;
- формирование пакета документов для ЗОСа и сдача в Мосгоссройнадзор (Мособлстройнадзор);
- получение разрешения на ввод в эксплуатацию объектов.

- оформление ИРД и правоустанавливающей документации: БТИ, МГГТ, МКА, Управа, Префектура, Архитектура, Москомархитектура, Департамент городского имущества города Москвы, Земельный комитет, Комитет по имуществу, Ростелеком, СЭС, ФУАД, Мособлгаз, Мособлэкспертиза, Мосгосстройнадзор, Мосгоргеотрест, Ростехнадзор, Аэропорт, Москомстройинвест, ГИБДД и др.;
- получение разрешения на строительство, на ввод объектов в эксплуатацию, акт выбора, схемы расположения земельного участка, получение ТУ, ГОЧС, МОПБ,ООС, ОВОС, геология, геодезия;
-согласования в государственных (Архитектура, Москомархитектура, Департамент городского имущества города Москвы, Земельный комитет, Комитет по имуществу ( область ), Ростелеком, СЭС, ФУАД, Мособлгаз, Мособлэкспертиза, Мосгосстройнадзор, Мосгоргеотрест, Ростехнадзор и др.) и заинтересованных организациях;
- согласование проектов, прохождение экспертиз;
- комплектование пакета документов и подача их в согласующие и разрешительные организации;
- сокращение сроков прохождения согласований;
- ведение проектного делопроизводства;
- составление отчетности;

-получение разрешения на строительство, на ввод объектов в эксплуатацию, акт выбора, схемы расположения земельного участка, получение ТУ, ГОЧС, МОПБ,ООС, ОВОС, геология, геодезия;
-согласование в государственных (Архитектура, Москомархитектура, Департамент городского имущества города Москвы, Земельный комитет, Комитет по имуществу ( область ), Ростелеком, СЭС, ФУАД, Мособлгаз, Мособлэкспертиза, Мосгосстройнадзор, Мосгоргеотрест, Ростехнадзор и др.) и заинтересованных организациях;
-согласование проектов, прохождение экспертиз;
-комплектование пакета документов и подача их в согласующие и разрешительные организации;
-сокращение сроков прохождения согласований;

-подготовка и согласование проектов газоснабжения;
-согласование в государственных (Архитектура, Земельный комитет, Комитет по имуществу, Ростелеком, СЭС, ФУАД, Мособлгаз, Мособлэкспертиза, Ростехнадзор и др.) и заинтересованных организациях;
-получение постановлений;
-составление отчетности.