Управляющий загородным домом

Управление загородной резиденцией. Контроль технического и сервисного обслуживания объектов за рубежом (Италия). Основной объект МО, 29 га. персонал 95 человек.
Основные обязанности: Организация технической службы и службы сервиса, техническое и сервисное обслуживание всех инженерных систем зданий и строений. Планирование, организация и контроль ландшафтных работ, контроль работы и настройка систем умного дома, организация и проведение ремонтно-строительных работ в Главном доме, Гостевом доме и Физкультурном оздоровительном комплексе 12 000м2, организация строительства Гаражного комплекса 1300 м2, Организовал полное безаварийное комплексное обслуживание всей территории объекта в условиях жестких карантинных мер. Организовал полное комплексное обслуживание автопарка, контролировал и корректировал все процессы, обеспечивающие комфортное и безопасное проживание Собственников. Нес полную ответственность за результаты процессов. Организовал и настроил весь спектр сервисных услуг для семьи надлежащего качества.
Осуществлял подбор сотрудников для технической и сервисной службы, проводил переговоры и заключал договора со специализированными подрядными организациями, составлял и контролировал составление технических заданий на проектирование, строительные и ремонтные работы, проводил тендеры и заключал договора. Организовал прием в эксплуатацию вновь возведенных строений элитного класса на территории в 50 га. Проводил строгий контроль согласованного бюджета, оптимизировал затраты на эксплуатацию, ввел правила строгой финансовой отчетности, организовал систему учета, хранения и перемещения материальных ценностей, выстроил прозрачную схему закупок. Выполнял личные распоряжения Собственника и членов семьи, осуществлял проверку готовности объекта к посещению Собственников, организовывал праздники, приемы и Дни рождения. Реализовывал задачи направленные на повышение комфорта семьи в условиях крайне жестких сроков и высоких требований к качеству. В прямом подчинении 95 сотрудников.
тел для связи +7 (901) 510-18-39

Управление загородной резиденцией VIP персоны высшего эшелона на территории России, а также контроль технического и сервисного обслуживания объектов за рубежом (Франция- Ницца, Монако) основной объект – д. Жуковка. Общая площадь 10 га. Общая площадь всех строений 16 000кв.м., персонал 75 человек. Объекты в Европе- 7000 м2
Основные обязанности: Организация технической службы эксплуатации и службы сервиса, техническое и сервисное обслуживание всех инженерных систем домов и строений, планирование, организация и контроль ландшафтных работ, контроль работы и настройка систем умного дома, организация и проведение строительных работ по возведению физкультурно оздоровительного комплекса площадью 6000м2 и банного комплекса площадью 3000м2,полное комплексное обслуживание автопарка семьи, Полная ответственность за результаты процессов. Организация и контроль всего спектра сервисных высокого уровня.
Формирование технической и сервисной службы – подбор технического и сервисного персонала, подрядных специализированных организаций, составление технических заданий на проектирование, строительные и ремонтные работы, проведение тендеров, заключение договоров, организация строительных работ, прием в эксплуатацию вновь возведенных строений, бюджетирование расходов и оптимизация затрат на эксплуатацию, ведение строгой финансовой отчетности, организация системы учета, хранения и перемещения материальных ценностей, проведение мероприятий по закупкам всего необходимого для Собственников, выполнение личных распоряжений,организация праздников и приемов, реализация задач направленных на повышение комфорта семьи, в условиях крайне жестких сроков и высоких требований к качеству.

Эксплуатация объектов недвижимости на территории Москвы, Московской области (18000м2 на 70 га), Крыма (10000 м2 на 12га), а также нескольких европейских объектов (Франция, Швейцария, Кипр). Организация строительных работ и строительство особняка общей площадью 2900м2. Содержание и обслуживание объектов, контроль бесперебойного функционирования инженерно-технических систем объекта, учет имущества, контроль сохранения в надлежащем виде предметов интерьера и экстерьера, контроль за состоянием прилегающих территорий и поддержание их в надлежащем виде, контроль рабочих процессов по уходу за животными на объекте.
Бюджетирование, планирование и отчетность - формирование стратегии эксплуатации объекта, составление регулярных планов и отчетов, в том числе о хозяйственно - финансовой деятельности, контроль движения подотчетных материальных средств, с ведением общего реестра приобретаемого имущества и материальных ценностей, закупка всего необходимого для Собственников, выполнение их личных распоряжений
Управление персоналом (70 чел.), организация эксплуатационной службы – подбор технического и сервисного персонала - полное руководство персоналом объекта, участие в подборе персонала, участие в процессе организации обучения, повышения квалификации и аттестации, Участие в разработке штатной структуры объекта.
Взаимодействие с внешними организациями - взаимодействие с государственными органами, подрядными специализированными организациями, подбор страховых компаний для страхования движимого и недвижимого имущества объекта, прием в эксплуатацию отдельных систем, строений и территорий объектов, проведение тендеров, заключение договоров, организация ремонтных работ, прием в эксплуатацию вновь возведенных строений, проверка готовности объекта к посещению Собственников.